Etagenwohnung in Aachen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt! Diese exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt auf ca. 76,5 m² Wohnfläche mit erstklassigem Komfort und einem Wohnambiente, das vom ersten Moment an begeistert.

Ob bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus – hier beginnt Ihr Wohntraum direkt beim Eintreten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster schaffen ein tolles Raumgefühl und führen hinaus auf die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer bodentiefen Dusche und einem praktischen, angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.

Die Fußbodenheizung lässt sich für die verschiedenen Bereiche individuell einstellen.

Hier wird Service großgeschrieben: Um Treppenhausreinigung, Winterdienst, Pflege der Grün- und Außenanlagen und alle hausmeisterlichen Aufgaben sowie technischen Belange kümmert sich ein Serviceunternehmen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW kann gegen Entgelt separat erworben werden.

Das monatliche Wohngeld, laut Wirtschaftsplan 2025, beträgt 252,19 €, davon umlagefähig 203,19 €, nicht umlagefähig 10,74 € und zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,26 €.