Etagenwohnung in Münster-Nienberge

Ab sofort können Sie diese charmante und helle 2 Zimmer Wohnung, die mit einer EBK ausgestattet ist erwerben . Bei dieser Immobilie in der ersten Etage handelt es sich um einer nach umfassender Sanierung 2023, sehr gut vermietete Wohnung.

Der Wohn- und Essbereich wird dank eines französischen Balkons von Licht durchflutet und umfasst ca. 30 qm.
In dem geräumigen Schlafzimmer sind ebenfalls bodentiefe Fenster verbaut worden.
Besonders hervorzuheben ist die gelungene Aufteilung der Wohnung mit einem kleinen Flur und maximal nutzbarer Wohnfläche. Die Küche ist eine Maßanfertigung mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten, die im im Preis inkludiert ist.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung - sowie einen eigenen Kellerraum.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, sowie ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz wird mit einem Kaufpreis in Höhe von 14000 Euro zur Wohnung hinzu addiert.
Das Wohnhaus wird zentral über eine Hausverwaltung gepflegt, sodass die Eigentümer keine Last mit der Treppenhausreinigung, dem Winterdienst oder der Gartenpflege haben.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie erwerben Sie provisionsfrei.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 750,00 €/kalt vermietet, wir aber ab den 01.04.2026 mietfrei.
Das Hausgeld beträgt ca. 240 €, davon werden 170 € vom Mieter getragen.
Das Haus wird gepflegt und es gibt keinen Investitionsstau !