Dachgeschosswohnung in Schömberg

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Schömberg – ideal für Kapitalanleger

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen hellen Wohnbereich einen separaten Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia mit Weitblick ins Grüne.

Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, das Bad ist innenliegend und funktional gestaltet. Die Loggia wurde 2022 neu abgedichtet. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung wurden 2021 erneuert.

Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Ölheizung und zwei Blockheizkraftwerken (BHKW), die Strom erzeugen und bis September 2025 in das Netz einspeisen. Die Stromzähler wurden 2023 erneuert. Ein Aufzug ist vorhanden, die letzte TÜV-Prüfung wurde 2025 erfolgreich abgeschlossen.

Optional können Einzelgaragen (9.500 €) oder Außenstellplätze (3.500 €) mit erworben werden.

Die naturnahe Lage, die gepflegte Hausgemeinschaft sowie der energetisch gut ausgestattete Zustand des Hauses machen diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Kapitalanleger.