Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mannheim-Rheinau

Die großartige Immobilie biete Ihnen mehreren Nutzungsmöglichkeiten!
Entweder als langfristige Kapitalanlage oder später zum Aufteilung in ein Mehrfamilienhaus oder zur Selbstnutzung als Generationshaus mit einer großen Familie.

Die Immobilie wird derzeit als Unterkunft für Monteure genutzt und ist langfristig vermietet (mit Kündigungsmöglichkeit im Falle einer Eigennutzung) und wurde im Jahr 2014 umfangreich kernsaniert.

Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten.
- Die Einheit im EG verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer
- Die Einheit im 1.OG verfügt über ca. 141,80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer
- Die Einheit im DG verfügt über ca. 123,80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche und 2 Badezimmer

Das Haus verfügt über 15 Zimmer mit ca. 396 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von 120 m² im Kellergeschoss. Im UG befinden sich mehrere Keller, eine Waschküche sowie einen Heizraum.

Das attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine gute Raumaufteilung, die vollmöblierte Innenausstattung und vor allem konstant seit über 10Jahren durch die dauerhafte Vermietung aus.

Die Grundstücksgröße des Hauses beträgt 600 m², hier ist ev. eine weitere Bebauung auf dem vorhanden Grundstück als Gewerbe ev. möglich.