Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Sillenbuch

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in exklusiver und ruhiger Wohnlage in Sillenbuch und bietet einen einmaligen Ausblick in die weiche und hügelige Landschaft des Neckartals und der Filderebene. Der Ortsteil Sillenbuch ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Stuttgart und bietet eine vollständige Infrastruktur. Das Objekt befindet sich im Leerstand.

Die Immobilie selbst überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Das exklusiv von über 1.000 m² große Grundstück ist dank der perfekten Südausrichtung sonnig und hell. Der Blick ins Grüne und die hügelige Landschaft ist einmalig. Das Haus ist architektonisch ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt. Das Haus wurde 1956 von einem bekannten Verlagsunternehmer errichtet und verfügt über ideale Maße:

Hauptgebäude: Es besitzt eine Wohnfläche von 154 m², ergänzt durch zusätzliche 92 m² Nutzflächen im Unter-/Dachgeschoss und bietet reichlich Platz für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss, mit separatem ebenerdigen Zugang, kann eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Duschbad eingerichtet werden. Zu diesem Gebäude gehören eine Doppel- und eine Einzelgarage mit Zufahrt, welche von Seiten der Eduard-Steinle-Strasse erreichbar sind.

Nebengebäude: Mit 89 m² Wohnfläche mit zusätzlich 64 m² Nutzfläche gestaltet sich das Nebengebäude etwas kleiner, bietet jedoch ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zu diesem Gebäudeteil gehört ein Carport mit zwei Stellflächen hintereinander - die Zufahrt erfolgt über die Rankestrasse.

Am Gebäude wurden immer wieder Renovierungsarbeiten unternommen. Das Dach wurde im Jahr 2022 frisch eingedeckt.

Beide Gebäudeteile befinden sich im Leerstand. Mit der Entwicklung des Objekts kann unmittelbar begonnen werden.