Villa zum kaufen in Passau-Hacklberg

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Diese sehr ansprechende Villa, mit integrierter Doppelgarage, beeindruckt mit einem ausgezeichneten Gesamtzustand, einer erstklassigen Stadtlage u. Wohlfühlatmosphäre.
Vom Wohnzimmer u. zwei Kinderzimmern (mit Balkon) im OG, hat man einen wunderbaren Blick auf den eigenen Park, mit altem Baumbestand.
Das Haus wurde von einem namhaften Architekten in solider Ziegel-Massivbauweise geplant und erstellt. In dieser Villa fühlt man sich auf Anhieb wohl, da ausnahmslos Naturmaterialien verbaut wurden. Alle Isolierglasfenster, sogar die großen Tageslicht-Kellerfenster, Holzdecken u. Geländer, wurden ausschließlich vom Schreiner gefertigt.
Die zeitlose Architektur, vereint mit klassisch edler Innenausstattung, wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Neben fünf schönen Zimmern umfasst das Objekt zwei Badezimmer im OG sowie ein separates Gäste-WC im EG.

Die zweigeteilte Wohndiele verfügt über eine eingebaute Garderobe und einen zusätzlichen Schuhraum mit maßgefertigten Regalen.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im beheizten Kellerbereich mit hohen Decken und großen Tageslicht-Fenstern befinden sich ein 30 m² Zimmer, eine großzügige Waschküche mit Trockenraum und ein sehr geräumiger Vorrats- bzw. Hobbyraum.
Der Heizungs- u. separate Tankraum, mit 8.000 Litern, befindet sich ebenfalls im UG..
Die Doppelgarage mit Funkfernsteuerung u. Wallbox sowie viel Platz im darüber liegenden Dachboden, bietet direkten Zugang zur Wohndiele,
Auch das großzügige Grundstück lässt keine Wünsche offen.