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Einfamilienhaus zum kaufen in Altenriet

Sommerhitze im Griff!? Besser geht es nicht!!!

Schlaitdorferstr.
72657 Altenriet
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 35566489

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 460,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.993,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung


Das Haus ist gut vorbereitet für die Zukunft, die zunehmend von der Klimaerwärmung geprägt sein wird: bei großer Sommerhitze bleibt es innen angenehm kühl aufgrund von optimaler Dämmung von Dach, Außenwänden und Fenstern (biologische Baustoffe),

Das Haus Bj. 1952, 2014: komplett kernsaniert, mittig alter Bestand, Türme neu in Holzständebauweise. Ausschließlich biologische Baustoffe, Dach mit Hanfdämmung, alle Außenwände mit Weichholzfaserplatten 10cm, 3- fach verglaste Fenster, Elektrik, Sanitär, 150qm Eiche-Parkett der Fa. Adler mit Fußbodenheizung, großer begehbarer Kleiderschrank vom Schreiner eingebaut, im ganzen Haus LED und Lehmputz, die Außenwände doppelt verputzt (gesundes Klima im Sommer und Winter, diffusionsoffen), Solarthermie für Brauchwasser und Heizungsunterstützung, (keine Kosten für Heißwasser von April bis Oktober, PV-Anlage 6,48 KWp (gepachtet) + Speicher, 21 KW Stückholzofen von Brunner im WoZi wasserführend, von digitaler Touchscreensteuerung im Wozi gesteuert, 1000 Liter Wasserspeicher. Das bedeutet für Sie sehr geringe NK, die zukünftig steigenden Kosten (CO2-Bepreisung) für Öl oder Gas wird Sie nicht betreffen, weiterhin gibt es eine dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Zentralstaubsauger ist ebenso vorhanden.
Optional: Energie und Mobilität: das E-Auto Renault Zoe tankt zuhause kostenlos Sonnenenergie in unserer Garage. (ganzheitlich)

Sehr ruhig gelegen. Garten mit alten Birnbäumen und großem, massivem Schuppen, als Gartenhaus, Werkstatt, Sauna, Lager für Holz zu verwenden, viel Stauraum.
Auf einer der drei Südwestterrassen (25qm) wird gegrillt oder Tischtennis gespielt, vor dem Schuppen gibt es im Boden eine Regenwasserzisterne für 1500 Liter.
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Lage

Schlaitdorferstr.
72657 Altenriet
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Altenriet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.655,73 €/m² in Altenriet.

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