Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Erlangen Mitte
4,9%, Wohn-Geschäftsh, Energieklasse D, beste Lage mit ruhiger Hinterhaus i. ER-Zentrum f. 3,49 Mio
91052
Erlangen, Erlangen Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 3.490.000 €
- Zimmer
- 27
- Fläche
- 800 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35653357
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 27 |
| Größe: | 800.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 733,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.490.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.362,50 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme: beste Geschäftslage + ruhige Wohnlage + sehr schönes Grundstück mit reichlicher Baurechtsreserve, GFZ 2,6.
Das Grundstück ist auf beide Seiten erschlossen.
Die Immobilie bietet 27 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Es handelt sich hier um ein saniertes dreistöckiges Wohn-/Geschäftshaus + ein Hinterhaus. Neben 27 einladenden Zimmer gibt es noch zwei gewerbliche Einheiten mit bester Geschäftslage in der Hauptgeschäftsstraße in Erlangen-Zentrum.
Das Objekt hat noch ein großes ruhiges Hinterhaus mit 173 m² Wohnfläche.
Beheizt wird die Immobilie per Fernwärme. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der viel Platz für Ihr Hobby oder Lagerung bietet.
Das gesamte Grundstück inklusive die Häuser wird für einen Preis von 3.490.000 Euro verkauft.
Tel.: 0176-60-3737-02
Das Grundstück ist auf beide Seiten erschlossen.
Die Immobilie bietet 27 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
Es handelt sich hier um ein saniertes dreistöckiges Wohn-/Geschäftshaus + ein Hinterhaus. Neben 27 einladenden Zimmer gibt es noch zwei gewerbliche Einheiten mit bester Geschäftslage in der Hauptgeschäftsstraße in Erlangen-Zentrum.
Das Objekt hat noch ein großes ruhiges Hinterhaus mit 173 m² Wohnfläche.
Beheizt wird die Immobilie per Fernwärme. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der viel Platz für Ihr Hobby oder Lagerung bietet.
Das gesamte Grundstück inklusive die Häuser wird für einen Preis von 3.490.000 Euro verkauft.
Tel.: 0176-60-3737-02
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Lage
91052 Erlangen
Erlangen Erlangen Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.250,33 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.817,82 €/m².
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