Einfamilienhaus zum kaufen in Marktredwitz

Charmantes, großräumiges, gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 / 6 Zimmer, 1986 handwerklich massiv-robust gebaut, befindet sich dieses, vom Keller bis zum Dachboden in absolut einwandfreien Zustand, ohne jegwelche baulichen Mängel, in absoluter Ruhelage, ohne Durchgangsverkehr.

Mit Liebe zum Detail gebaut, besitzt dieses kleine Juwel einen besonderen Stil mit eigenen Charakter. Ein großzügiger, einladender Eingangsbereich inmitten des Hauses, mit einer sich an den Wänden hinaufdrehenden hölzerner Treppe, repräsentiert dieser Größe und gleichzeitig einen abgeschirmten Ruhepol.

Highlight ist der von Hand gefertigte, extravagante große Kamin-Kachelofen, ein Unikat fürs Auge und die Sinne, mitten im unteren Wohnbereich.

EG: Überdachter, windgeschützter Eingang, Eingangsbereich ( 13 m² ), Gäste-WC, gefolgt von einer hellen Wohndiele, Empfangsraum, 18m² Küche und kleiner Abstellraum ( 12,5 m² ), Esstüberl ( 10 m² ) Wohnzimmer ( 32 m² ) mit Zugang zur Terrasse ( überdacht ) und zum Garten. Terrasse und Balkon liegen in Richtung Süden / Westen: Volle Tages- und Abendsonne

OG: Badezimmer ( 9m² ) ( Bad mit Wanne und zweiter seperater Dusche ) 1 Schlafzimmer 36 m², 1 Zimmer 16m² mit Balkon, 1 Zimmer mit 16m² , kleine Rumpelkammer ( 2 m² ), ein weiterer, reiner Abstellraum über der Garage, jedoch ohne Heizung und Fenster, mit 18 m², Flur oben 7 m²

Keller: 1 Kelleratelier ( Hobbyraum oder Büro ) mit großen Kellerfenster, 18m², 1 Kellerzimmer mit Werkbank 16 m², Heizraum 16 m², Vorrats-und Waschraum ca. 16m²

1 integrierte Garage mit fernbedienbaren Rolltor ( Erneuert 2022 )
und zusätzlichen 2 PKW-Stellplätzen direkt vor dem Haus.

Kein 08/15 Haus von der Stange, bzw. vom Einheitsarchitekten. Wer das Besondere sucht, nichts gewöhnliches, und dies zu schätzen weiß, ( inclusive der Lage ) der ist hier an der richtige Adresse.

Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Makler, daher ohne Maklerprovision ( ca. € 20.000.-- ) für den Käufer!