Loft in Aichelberg

Eher selten aktuell, Rendite in Loftwohnung mit zweijähriger Mietgarantie zusätzlich mit größzügigen Aussen- als Gartenbereich und zusätzlichem Stellplatz direkt bei der Wohnung, Wohnfläche mit Aussenfläche, Garten, Sondernutzungen auch Abstellbereich außen sind nach Architekt 92,957 m2 ausgewiesen. Die erste Immoblie, gut, warum nicht Kapitalanlage, steuerliche Vorteile, Mieteinahme und nachvollziehbar gute Renditeerwartung. Einfach gut für Kapitalanleger welche Vermögen in Immobilien aufbauen wolle. Bilder der Einrichtung sind beispielhaft, zeigen die Wohnung auch mit vorherigen Einrichtung des Eigentümers.. Verkauft wird mit Einbauküche, Garderobe, grossem Kleiderschrank, Bad Möbel, Waschmaschine, Wäschetrocker. Vermietet ist die Wohnung solide seit dem 01.04.2025. Bodenfläche ist komplett renoviert, Optik amerikanische Eiche Montana, ähnlich Parkett. Anstrich in der gesamten Wohnung ist erfolgt. Auch die Erneuerung von Elektrogeräten wie Herd, Kochfeld und Geschirrspülrer in der EBK sind erfolgt. Der Grundriss zeigt rechts die Wohnung 1 Loft. Der Aussenbereich und Stellplatz sind dem Lageplan zu entnehmen.

73101 Aichelberg, bei Bad Boll, obefrhalb Zell unter Aichelberg, ruhige Lage am Landschaftsschutzgebiet mit Aussichtslage vom Grundstück. Direkter Autobahn-/ Flughafenanschluss, gute Verbindung nach Göppingen, Weilhein Teck, Zell u.A., Bad Boll und Kirchheim Teck sind gegeben.

Kaufpreis + 1 Stellplatz zur Wohnung mit 16.500 € ca. 15 Meter von der Wohnungseingangstür. Gesamtpreis der Wohnung inkl. Aussenflächen und Sondernutzungen, Abstellbereich,Stellplatz, Verkaufspreis 169.500€ (Festpreis) keine Marklerkosten, Finanzierung kann unterstützt, geprüft werden. EK bei mindestens 25 k Rendite beispielhafte Ermittelung siehe unten gerechnet ohne Steuereffekte und Wertzuwachs.. Da kommt dann mehr zum Guten.