Etagenwohnung in Erftstadt
Kapitalanlage oder Eigennutzung: 2-Zimmer-ETW mit Loggia – frei ab 01.09.
50374
Erftstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
123 Aufrufe
Objekt-ID: 35861119
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.180,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Erftstadt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Etagenwohnung in Erftstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m².
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separate Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt – ideal für Eigennutzer mit individuellem Gestaltungswunsch. Ein separater Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.09.2025 frei, sodass sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.
Die zentrale Lage in Erftstadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Ob als bezahlbares Eigenheim für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage (aktuelle Mieteinnahme: 440 €/Monat) – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separate Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt – ideal für Eigennutzer mit individuellem Gestaltungswunsch. Ein separater Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch zum 01.09.2025 frei, sodass sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.
Die zentrale Lage in Erftstadt bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Ob als bezahlbares Eigenheim für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage (aktuelle Mieteinnahme: 440 €/Monat) – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage
50374 Erftstadt
Erftstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,13 €/m² in Erftstadt.
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