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Etagenwohnung in Düsseldorf-Niederkassel

Wohnglück mit Garten: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Niederkassel

40545 Düsseldorf, Niederkassel
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Kaufpreis
417.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
43 Aufrufe

Objekt-ID: 35874856

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: -1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 417.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.791,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sie suchen eine attraktive Wohnung in Niederkassel?

Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Oberkassel.

Die Wohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Gebäude und wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend modernisiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie viel Platz und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden gepflegten Garten. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannen. Die Terrasse ist von der Küche, Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.

Zudem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung ist seit März 2024 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 12.900 Euro.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung in einer der begehrtesten Lage in Düsseldorf und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

40545 Düsseldorf
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Düsseldorf Niederkassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.001,56 €/m² in Düsseldorf - Niederkassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.290,82 €/m².

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