Einfamilienhaus zum kaufen in Meldorf

Exposé – Einfamilienhaus in Meldorf / Dithmarschen

Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Meldorf im Herzen von Dithmarschen. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den liebevoll angelegten Außenbereich.

Grundstück und Wohnfläche
Grundstücksgröße: ca. 860 m²
Wohnfläche: ca. 124 m²
Nutzfläche (inkl. Wintergarten & Partyraum): ca. 40 m² zusätzlich

Raumaufteilung im Erdgeschoss:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Küche mit angrenzender Vorratskammer
Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Wintergarten mit elektrischer Dachjalousie
Hobby-/Partyraum mit direktem Zugang zur Terrasse
Zugang zum Kellergeschoss mit Heizungsanlage und weiterer Nutzfläche

Raumaufteilung Obergeschoss:

Vier helle Wohn-/Schlafräume
Badezimmer mit Dusche und WC

Im Außenbereich:
Große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten
Schön angelegte Gartenflächen mit vielfältiger Bepflanzung
Garage mit elektrischem Rolltor und integrierter Grube – ideal für Bastler oder Hobbyschrauber

Ausstattung im Überblick:

Massivbauweise
Wintergarten mit elektr. Beschattung
Zwei Badezimmer
Voll unterkellert
Garage mit Grube und E-Rolltor
Ruhige Lage in gewachsener Nachbarschaft

Lage

Meldorf liegt im Kreis Dithmarschen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Nordseeküste macht den Standort auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.

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