Haus zum kaufen in Gilching

Verkauf von privat an privat, Makleranfragen zwecklos!
Kontaktieren Sie uns gerne auch per e-Mail: gilchinglehel(at)gmx.de

Wir möchten unser 2023 umfangreich saniertes Einfamilienhaus in gute Hände geben. Hier erfüllen sich Familienträume:

Als Flächenwunder bietet das Haus Platz für Eltern und Kids - 7 Zimmer, über 400 m² nutzbare Fläche auf 4 Etagen und der wunderbare Garten sprechen für sich!

Auch das Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten - sogar ein zweites Haus könnte im hinteren Bereich noch errichtet werden - behördliche Genehmigung vorausgesetzt. Pläne hierzu liegen uns bereits vor und können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Die Bausubstanz des Hauses aus 1963 (Mauern, Wände, Decken) haben wir erhalten - fast alles andere wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert.

Zusammen mit dem großen, eingewachsenen Garten - mit Teich und Sonnenterrasse - und dem Wellnessbereich im Untergeschoss lässt das Haus keine Wünsche offen.

Familie, wohnen, arbeiten und relaxen unter einem Dach... in absolut ruhiger und stilvoller Umgebung!

Der Gesamtkaufpreis beträgt € 1.580.000 und umfasst alle Einbauten (Einbauküche, Einbauschränke, neue Sauna) sowie die Garage.

Hinweis zur Grundstücksnutzung:

Das Grundstück bietet die Möglichkeit einer Teilung. Für das abgeteilte Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid des Landratsamts vor, der die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mittlerer Größe erlaubt. Somit besteht die Option, das Grundstück sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt zu teilen, zusätzlich zu bebauen oder getrennt zu veräußern.