Mehrfamilienhaus zum kaufen in Soest
Fachwerkhaus Zweifamilienhaus Haus mit Renditepotenzial in Soest 6,2%
59494
Soest
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- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 154 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35998467
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 154.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 153,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.876,62 € |
| Mit Immobilienpreisen Soest vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1875 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 313,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Auch als Kapitalanlage überzeugt dieses Haus:
Mit einer möglichen Jahresmiete von rund 18.280 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 6,2 %.
Zusätzliche Wertsteigerungspotenziale bieten die geplante Modernisierung der Heizung sowie die Sanierung der Feuchtigkeit im Erdgeschoss (Kostenvoranschlag liegt vor, ca. 15.000 €).
Nach Durchführung dieser Maßnahmen kann die Energieeffizienz spürbar verbessert werden, ein Vorteil für Vermietung und Wertentwicklung.
- Charmantes Fachwerk mit moderner Ausstattung
-Zentrale Lage im Herzen von Soest
- Sofort nutzbar, mit Raum für individuelle Modernisierungen
- Attraktiv für Kapitalanleger: 6,2 % Rendite / Wertsteigerungspotenzial
- Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen nutzbar (KfW/BAFA)
Mit einer möglichen Jahresmiete von rund 18.280 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 6,2 %.
Zusätzliche Wertsteigerungspotenziale bieten die geplante Modernisierung der Heizung sowie die Sanierung der Feuchtigkeit im Erdgeschoss (Kostenvoranschlag liegt vor, ca. 15.000 €).
Nach Durchführung dieser Maßnahmen kann die Energieeffizienz spürbar verbessert werden, ein Vorteil für Vermietung und Wertentwicklung.
- Charmantes Fachwerk mit moderner Ausstattung
-Zentrale Lage im Herzen von Soest
- Sofort nutzbar, mit Raum für individuelle Modernisierungen
- Attraktiv für Kapitalanleger: 6,2 % Rendite / Wertsteigerungspotenzial
- Fördermöglichkeiten für energetische Sanierungen nutzbar (KfW/BAFA)
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Lage
59494 Soest
Soest
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.643,60 €/m² in Soest.
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