Etagenwohnung in Hannover-Linden-Nord
Kapitalanlage 3-Zimmer Wohnung | Linden
Lüdenstraße
30451 Hannover, Linden-Nord
30451 Hannover, Linden-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 36116548
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.138,46 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1912 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese traumhaft gemütliche (hygge) 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 65 m² die perfekte Grundfläche zum Wohnen.
Die größten Highlights der Wohnung auf einem Blick:
* hochwertiger Boden aus Echtholz-Eichenparkett
* Einbauküche inkl. E-Geräte und Waschmaschine
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Regenduscharmatur
Das Gebäude besitzt dreifach-verglase Fenster (straßenseitig) sowie eine Fassadendämmung (vorder- und rückseitig), sodass die Mieter von hervorragend energetischen Werten profitieren. Damit sparen die Mieter bei gemütlicher Wärme viel Energie - Sie erhalten eine wertige Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 1. OG in einer sehr ruhigen Wohnstraße und ist auf drei angenehm große Zimmer aufgeteilt. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum.
Sie erhalten Planunsgssicherheit durch eine Neuvermietung langfristig ab Juli 2025.
Die größten Highlights der Wohnung auf einem Blick:
* hochwertiger Boden aus Echtholz-Eichenparkett
* Einbauküche inkl. E-Geräte und Waschmaschine
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Regenduscharmatur
Das Gebäude besitzt dreifach-verglase Fenster (straßenseitig) sowie eine Fassadendämmung (vorder- und rückseitig), sodass die Mieter von hervorragend energetischen Werten profitieren. Damit sparen die Mieter bei gemütlicher Wärme viel Energie - Sie erhalten eine wertige Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im 1. OG in einer sehr ruhigen Wohnstraße und ist auf drei angenehm große Zimmer aufgeteilt. Zur Wohnung gehört ein trockener Kellerraum.
Sie erhalten Planunsgssicherheit durch eine Neuvermietung langfristig ab Juli 2025.
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Lage
Lüdenstraße30451 Hannover
Hannover Linden-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².
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