Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Altlindenau

Dieses attraktive, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über fünf Etagen und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 580,64 m².

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst die Liegenschaft neun Wohneinheiten, die alle vermietet sind und bei Kündigung sofort neu vermietet werden. Dies stellt eine solide sowie nachhaltige Einnahmequelle dar. Die Wohnungen überzeugen durch helle, gut geschnittene Grundrisse und bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnambiente. Zahlreiche Einheiten verfügen zudem über Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und den Blick ins Umfeld ermöglichen.

Zur Ausstattung zählen eine zentrale Heizungsanlage, ein Kellerbereich sowie drei Stellplätze, die das Angebot funktional abrunden.

Ein besonderer Vorteil für Investoren ist die bereits vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung. Diese eröffnet die Möglichkeit zur Aufteilung in Wohnungseigentum und bietet somit zusätzliche Perspektiven, beispielsweise durch Einzelverkäufe.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieterträgen, Entwicklungspotenzial und dem besonderen Flair eines denkmalgeschützten Altbaus in gefragter Lage.