Etagenwohnung in Germering
++Rohdiamant mit Potenzial++ 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage nahe S-Bahn++
Isoldenstraße
82110 Germering
82110 Germering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 36144019
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.796,30 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese hübsche, renovierungsbedürftige Wohnung mit 2 Zimmer liegt im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) in sonniger Südlage. Ein einladender Eingangsbereich mit heller Diele verleiht dieser Wohnung auf Anhieb einen großzügigen Eindruck. Auf der einen Seite befindet sich das Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne und schönem Südbalkon, auf der anderen Seite befindet sich das äußerst große Schlafzimmer. Ein Abstellraum im Eingangsbereich bietet ausreichend Stauraum.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütlichen Sitzbereich sowie einen kleinen Arbeitsplatz fürs Home-Office. Im Schlafzimmer hat man Platz für Einbauschränke, Doppelbett und weitere kleinere Möbelstücke. Im Untergeschoß befindet sich eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein privates Kellerabteil.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Folgende Renovierungsarbeiten würden aus dieser Wohnung wieder ein strahlendes Schmuckstück machen:
- Baderneuerung
- Neue Bodenbeläge
- Wände spachteln und streichen
- Türzargen streichen bzw. erneuern
Die Wohnung wurde soeben frei und wird leer ohne Möbel verkauft.
Das Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütlichen Sitzbereich sowie einen kleinen Arbeitsplatz fürs Home-Office. Im Schlafzimmer hat man Platz für Einbauschränke, Doppelbett und weitere kleinere Möbelstücke. Im Untergeschoß befindet sich eine Waschküche, ein Fahrradkeller sowie ein privates Kellerabteil.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Folgende Renovierungsarbeiten würden aus dieser Wohnung wieder ein strahlendes Schmuckstück machen:
- Baderneuerung
- Neue Bodenbeläge
- Wände spachteln und streichen
- Türzargen streichen bzw. erneuern
Die Wohnung wurde soeben frei und wird leer ohne Möbel verkauft.
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Lage
Isoldenstraße82110 Germering
Germering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.169,92 €/m² in Germering.
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