Dachgeschosswohnung in Leipzig-Connewitz

Über den Dächern von Connewitz – Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse zur Eigennutzung

Manchmal betritt man eine Wohnung und spürt sofort: Hier könnte mein Zuhause sein. Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an angekommen fühlt – ganz im Sinne von FeelHome: fühl dich zuhause.

Die FeelHome Immobilien Projektentwicklung GmbH präsentiert Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und angenehm überschaubaren Mehrfamilienhauses in der Windscheidstraße 49 im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz. Auf ca. 92,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und stilvolles Zuhause bietet.

Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich ideal zur sofortigen Eigennutzung. Ohne bestehendes Mietverhältnis genießen Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihrer zukünftigen Wohnräume.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich. Der fließende Übergang zwischen Flur, Wohnen und Küche schafft ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgt für eine moderne, einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Ausstrahlung.

Zwei zusätzliche Dachflächenfenster (Oberlichter) sorgen für noch mehr natürlichen Lichteinfall und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Dachgeschosswohnung. Sie lassen den Wohnbereich außergewöhnlich hell wirken, verbessern das Raumklima und schaffen eine offene, luftige Atmosphäre – ein Merkmal, das bei Dachgeschosswohnungen besonders geschätzt wird.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens – perfekt für gemeinsame Kochabende, Gespräche mit Freunden oder entspannte Stunden zuhause.

Ein besonderes Highlight ist die direkt angeschlossene Terrasse. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein ruhiger Moment über den Dächern – hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Parkettboden für Wärme, Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster für optimale Belüftung. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich – besonders praktisch für Familien oder Besuch.

Die Lage im Dachgeschoss bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – fernab vom Alltagstrubel. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Ein eigener Kellerraum schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das gepflegte Gebäude umfasst lediglich vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine angenehm private, beinahe familiäre Atmosphäre. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss werden von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt – ein klares Zeichen für die hohe Wohnqualität des Hauses. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit ebenfalls zum Verkauf angeboten.

Für Sie bedeutet das: keine klassische Mieterstruktur im Haus, sondern eine ruhige, langfristig orientierte Eigentümergemeinschaft – ein entscheidender Vorteil für alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Diese Wohnung ist weit mehr als nur Quadratmeter – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.