Reihenmittelhaus zum kaufen in Berlin-Staaken

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus in Berlin-Spandau, welches 1965 massiv erbaut wurde. Das Reihenmittelhaus ist voll unterkellert und steht auf ca. 302m² Grundstücksfläche.

Die vermietete Erdgeschosswohnung mit ca. 68m² Wohnfläche verfügt neben einem altersgerechten Bad mit ebenerdiger Dusche auch über eine Terrasse und den Zugang zum Garten.

Die Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im Obergeschoss ist ab sofort bezugsfrei und bietet neben dem Wohn- und dem Schlafzimmer noch einen dritten Raum und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer gibt es einen elektrisch betriebenen Rollladen.

Hier spielt es keine Rolle, ob Sie als Selbstnutzer oder als Kapitalanleger auftreten - die obere Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden!

Modernisierungen und Ausstattung:

Wärmepumpe: 2024 technisch überholt
Fassade: 2022 gedämmt
Fenster: dreifach verglast
Elektroinstallation: 2021 modernisiert

Achtung: Im Energieausweis finden die Sanierungsarbeiten noch kein keine Berücksichtigung, der angegebene Verbrauch ist so also nicht mehr korrekt wiedergegeben. Bei einer erneuten Ausstellung sollte also auch die Energieeffizienzklasse bedeutend besser ausfallen.