Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwandorf
Zweifamilienhaus in Schwandorf - Abriss oder komplette Kernsanierung erforderlich
92421
Schwandorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 177 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36256021
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 177.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 452,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 480,23 € |
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Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Schwandorf. Alternativ zum Abriss ist eine komplette Kernsanierung zwingend erforderlich.
Vorab einige Detail:
- angenehme Grundstücksgröße mit 452 m²
- das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich (Eckgrundstück)
- nach Auskunft des Bauarchivs wurde ca. 1938 ein Zweifamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche errichtet
- ca. 1960 erfolgte ein Anbau
- die Wohnfläche im EG + OG wurde um rd. 75 m² erweitert
- das Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert
- leider vermittelt das Grundstück aktuell einen sehr ungepflegten Eindruck
- alternativ zum Abriss kann ggf. noch eine komplatte Kernsanierung bis auf die Grundmauern erfolgen
- der Schuppen und der Anbau sind abbruchreif
- eine Innenbesichtigung ist zurzeit nicht möglich
- die Wohnflächen wurden aus den Bestandsplänen überschlägig ermittelt; es liegt keine Wohnflächenberechnung vor
- der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens und im Istzustand
Weitere Details auf Anfrage.
Vorab einige Detail:
- angenehme Grundstücksgröße mit 452 m²
- das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich (Eckgrundstück)
- nach Auskunft des Bauarchivs wurde ca. 1938 ein Zweifamilienhaus mit ca. 102 m² Wohnfläche errichtet
- ca. 1960 erfolgte ein Anbau
- die Wohnfläche im EG + OG wurde um rd. 75 m² erweitert
- das Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert
- leider vermittelt das Grundstück aktuell einen sehr ungepflegten Eindruck
- alternativ zum Abriss kann ggf. noch eine komplatte Kernsanierung bis auf die Grundmauern erfolgen
- der Schuppen und der Anbau sind abbruchreif
- eine Innenbesichtigung ist zurzeit nicht möglich
- die Wohnflächen wurden aus den Bestandsplänen überschlägig ermittelt; es liegt keine Wohnflächenberechnung vor
- der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens und im Istzustand
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Lage
92421 Schwandorf
Schwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,54 €/m² in Schwandorf.
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