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Etagenwohnung in Emden-Stadtzentrum

Exklusives Penthouse in den Pagodenhöfen- KfW 40 QNG-Zertifikat! Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Abdenastraße
26721 Emden, Stadtzentrum
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
3
Fläche
97.8 m²
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Objekt-ID: 36262883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.80 m²
Etage: 4 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.147,24 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2025
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Erleben Sie Luxus pur in diesem exklusiven Penthouse der Pagodenhöfe, das keine Wünsche offenlässt.

Auf ca. 98 m2 Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, die eine elegante und moderne
Raumgestaltung bieten. Das Highlight dieser Immobilie sind die beiden Balkone, die Ihnen einen
atemberaubenden Ausblick und viel Raum für Entspannung im Freien bieten.
Das Penthouse besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur, die Komfort
und Stil miteinander vereint. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine
offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu
einem der Balkone und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Küchenblock ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für
persönliche Gestaltung.

Ein besonderer Komfort ist der direkte Zugang zur Wohnung über den Fahrstuhl, der Sie exklusiv in
Ihr neues Zuhause bringt – für maximale Privatsphäre und Bequemlichkeit. Die moderne Bauweise
garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch eine langfristige Werthaltigkeit der Immobilie.
Die Lage dieses Penthouses in Emden bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem
Lifestyle und ruhigem Wohnen.

Dieses Penthouse ist nicht nur ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer, sondern auch eine
ideale Investition für Kapitalanleger.

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt
somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel
Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und sorgt für niedrige Betriebskosten.
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Lage

Abdenastraße
26721 Emden
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Emden Stadtzentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.222,75 €/m² in Emden - Stadtzentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.032,51 €/m².

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