Etagenwohnung in Emden-Stadtzentrum

Willkommen in Emden, eine Stadt mit hervorragender Lebensqualität. In der Abdenastraße 2 / Mühlenwarf 8 steht ein modernes Neubauprojekt: Die Pagodenhöfe

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche in einem Neubauprojekt in Emden, das im April 2026 fertiggestellt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohlfühloase und ist direkt mit dem Balkon verbunden – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer wird mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die drei weiteren Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Hohe Vermietbarkeit: Aufgrund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung bietet diese Wohnung eine hervorragende Vermietbarkeit. Kaltmiete 15 €.


Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus wird nach dem Energieeffizienzhaus 40 Standard errichtet und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das QNG-Siegel (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt die umweltfreundliche Bauweise und sorgt für niedrige Betriebskosten, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von großem Vorteil ist. Das bedeutet für Sie als Investor Gutes zu tun und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen mit der Möglichkeit im Gegenzuge die dafür vorgesehenen steuerlichen Vorteile des Wachstumschangengesetzes zu nutzen.
Sprechen Sie hierfür Ihren Steuerberater an