Einfamilienhaus zum kaufen in Sennfeld

Solide Basis mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.

Dieses einladende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1924 als Doppelhaushälfte erbaut und später zu einer Einheit zusammengeführt. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet es viel Raum, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
Das Haus kombiniert bereits sanierte Elemente mit einer stabilen Bausubstanz, befindet sich jedoch insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die gerne kreativ gestalten und modernisieren möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Viel Platz für die Familie!

Im Obergeschoss stehen vier flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde 2021 durch eine neue Bodenplatte aufgewertet. Weitere Modernisierungen umfassen neue Fenster (ebenfalls 2021) und die Renovierung des Badezimmers im Jahr 2016. Dennoch stehen weitere Sanierungen an, um das Haus technisch und optisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Die Beheizung erfolgte bislang über drei Holzöfen. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden, jedoch wurden bereits Heizleitungen vom Keller ins Obergeschoss gelegt – die Umsetzung einer Zentralheizung ist somit vorbereitet. Ein Gasanschluss liegt in der Straße, alternativ ist auch eine Pelletheizung denkbar.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Freisitz zu gestalten. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.
Dieses Haus ist perfekt für Handwerker, Individualisten oder Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Engagement lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – ein Ort, der historischen Charme mit modernem Wohnen vereint.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!