Immobilie in Leimen

Herzlich Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung in der Weinstadt Leimen.

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem ruhigen, grünen Gemeinschaftsgrundstück in zentraler Lage. Die Wohnung wurde in den Jahren 2001, 2010 und 2017 umfassend modernisiert und bietet auf großzügigen 95qm ein komfortables Wohnambiente.

Ideal geeignet für Paare oder Familien mit einem Kind, besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die offene, moderne Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon verspricht zahlreiche Sonnenstunden und erholsame Momente. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der weitläufige Flur und eine abschließbare Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Sondernutzungsrecht. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte, parkähnliche Spielplatz, der mit mehreren überschatteten Bänken zum Verweilen und Entspannen einlädt. Diese liebevoll gestaltete Anlage bietet Bewohnern aller Altersgruppen einen wunderbaren Außenbereich zum Genießen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Wohnung seit 2011
vermietet ist.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.