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Etagenwohnung in Filderstadt

Kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit Südlage

Im Vogelsang
70794 Filderstadt
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36311606

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 9
Verfügbar ab: 11.1.2026
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese elegante und perfekt geschnittene, mit Südbalkon ausgestattete Wohnung in der 2. Etage befindet sich in Filderstadt-Bonlanden.
Das angenehme, offene Raumgefühl wird u.a. durch die Deckenhöhe von 2,45 m gesteigert.
Die Wohnung wurde nicht nur renoviert, sondern saniert.
Im luxuriös gestalteten Bad wurden auch die Leitungen bis zu den Hauptversorgern ersetzt. Alle Sanitäranlagen sind neu. Gleiches gilt für die Küche. Eine neue Einbauküche (L-Format) ist bereits eingebaut. Der Dunstabzug geht nach Aussen und verhindert Kochgerüche im Wohnraum. Alle Elektrogeräte vorhanden.
In der Wohnung sind Türen, Fenster, Wände, Decken bezugsfertig gerichtet. Die extrem resistenten und edel designten Kunststoffböden sind auf renoviertem Estrich komplett neu verlegt. Weiße Fußbodenleisten verstärken den Eindruck der hochqualitativen Ausstattung.

Auf der Südseite liegen Wohn-/Esszimmer, Balkon & Schlafzimmer.
Innerhalb der Wohnung gibt es sowohl einen geschlossenen Abstellraum, sowie eine offene Büroecke. Ideal für Homeoffice Arbeiter.
Vom Balkon blickt man auf eine parkähnliche Gartenanlage.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist im Preis mit eingeschlossen. Desgleichen der große Kellerraum.
Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Appartement ist barrierefrei zugänglich. Alle Zugänge mit Rampen für Gehbehinderte. Fahrstühle rollstuhlgeeignet.
Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage. Der Reinigungsdienst sorgt neben der Hausreinigung auch für den Winterdienst.
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Lage

Im Vogelsang
70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.309,57 €/m² in Filderstadt.

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