Einfamilienhaus zum kaufen in Neusäß

„Historischer Charme trifft Platz für Ihre Ideen – großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage“

Dieses Einfamilienhaus aus etwa 1850 besticht durch seinen historischen Charme und das großzügige Platzangebot. Auf rund 160 m² Wohnfläche und einem ca. 310 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und kreative Nutzungskonzepte.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite eine kleine Ladenfläche, die ehemals gewerblich genutzt wurde. Sie eignet sich ideal für die Umsetzung eigener Geschäftsideen oder kann als zusätzliche Wohnfläche umgestaltet werden. Der rechte Teil des Erdgeschosses dient derzeit als Lagerfläche für die ehemalige Gewerbeeinheit und bietet weiteres Potenzial für Umgestaltung oder Nutzung nach den eigenen Vorstellungen.

Das Haus bietet außerdem eine hochgelegene Terrasse, einen geräumigen Schuppen auf der Gartenfläche sowie eine Garage. Eine Zufahrt von der Rückseite des Grundstücks ist möglich, wurde bislang jedoch nicht realisiert.

Die Immobilie ist derzeit unbewohnt und unterliegt einem Nießbrauchrecht.