Etagenwohnung in Dresden-Briesnitz

Diese Wohnung bietet ideale Bedingungen, um nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken. Mit ihrer grünen Umgebung und dem guten Bauzustand ist die zum Verkauf stehende Wohnung ein idealer Rückzugsort für Mieter oder Eigentümer.
Die Wohneinheit ist seit 2006 an die jetzigen Bewohner vermietet, liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche sowie den dazugehörigen Balkon verteilen.
Das Gebäude, ein Neubau aus dem Jahr 1995, umfasst 13 Wohneinheiten und zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand ohne größere Erhaltungsrückstände aus. Das Wohnhaus, welches sich in zweiter Reihe befindet, ist vollständig unterkellert. Zur Wohnung zugehörig ist ein separater Abstellraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des nicht täglichen Bedarfs bietet. Außerdem verfügt jede Wohnung über einen individuellen Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum, was den Komfort erhöht.
Über das großzügig gestaltete Treppenhaus gelangt man direkt in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Duplex-Parker) in der Tiefgarage, der derzeit nicht vermietet ist. Dieser Stellplatz erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche und stellt eine praktische Lösung für die Fahrzeugunterbringung dar. Für Besucher stehen in der unmittelbaren Umgebung öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Im Bereich der Tiefgarage wurde noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum eingerichtet.
Für die Wohnanlage wurde eine Erhaltungsrücklage gebildet, die zur langfristigen Instandhaltung des Gebäudes dient und die Werterhaltung der Immobilie sicherstellt.