Einfamilienhaus zum kaufen in Butjadingen

Das Ferienhaus in Fedderwardersiel ist weit mehr als ein klassisches Urlaubsdomizil: Es ist ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen. Eingebettet in die maritime Idylle des kleinen Fischerdorfs direkt an der Nordsee genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und Küstencharme. Die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer mit seinen Gezeiten, Vogelzügen und der einzigartigen norddeutschen Landschaft macht diesen Standort besonders unvergleichlich. Auch die Halbinsel Butjadingen selbst bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ob die Nordseelagune, das Nationalparkhaus oder der Langwarder Groden, der 2024 zum Naturwunder gekürt wurde – hier erleben Sie Natur und Erholung hautnah. Für abwechslungsreiche Ausflüge liegen zudem die Städte Bremerhaven und Oldenburg nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Das charmante Nurdachhaus in ruhiger Ecklage verfügt über einen großzügigen Garten mit Gartenhaus und wurde über die Jahre stets mit viel Liebe gepflegt. Es stammt aus dem Jahr 1980, wurde ausschließlich in Eigennutzung bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie ist derzeit frei und damit ohne Einschränkung sofort nutzbar.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer. Dank seiner offenen Gestaltung wirkt es einladend und bietet direkten Zugang zur großzügigen Holzterrasse. Diese wurde 2020 umfassend saniert und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Der anschließende Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was im Ferienalltag benötigt wird. Das 2021 sanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine massive Holztreppe mit breiten Stufen gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden.

Zur Ausstattung gehören verschiedene Bodenbeläge wie Teppich, Laminat, PVC und Fliesen, doppelverglaste Holz- und Kunststofffenster, eine elektrische Heizung, die 2019 erneuert wurde, sowie eine städtische Strom- und Wasserversorgung. Darüber hinaus sind ein Satellitenanschluss und ein Außenstellplatz vorhanden. Das Haus ist komplett inventarisiert, Haustiere sind erlaubt und eine Nutzung als Ferienimmobilie ist gestattet.

Das pflegeleicht angelegte Grundstück bildet gemeinsam mit der Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket, das sowohl für entspannte Urlaubstage am Meer als auch als solide Kapitalanlage geeignet ist. Dank der ruhigen Ecklage, der Nähe zum Deich und der positiven touristischen Entwicklung der Region ist dieses Ferienhaus eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Nordsee fürs Leben zu sichern. Allein im Jahr 2022 verzeichnete Butjadingen rund 1,3 Millionen Übernachtungen – ein klares Signal für die wachsende Attraktivität dieser einzigartigen Küstenregion.