Villa zum kaufen in Radebeul

Die unter Denmalschutz stehende Villa wurde im neoklassizistischen Stil von Architekt Oskar Menzel (Hamburger Wasserturm/ Radebeuler Wasserturm u.a.) entworfen. Erbaut wurde diese 1912 und prägt seitdem die von weiteren historischen Villlen geprägte Umgebung.

Geeignet als schöpferisches Zuhause , dass Raum für Muße bietet. Ursprünglich für einen Anwalt erbaut, prägte dieser Berufsstand den historischen Verlauf der Villa. Heute befinden sich in der Umgebung Ingenieur- und Architekturbüros. Es etabliert sich hier die sportlich-kulturelle Mitte der Stadt. In zentraler Lage, mit bester Infrastruktur wirkt ihre Gesamtoptik auf die Umgebung und die Menschen.
Sie ruht nicht am ende einer Sackgasse, sondern präsentiert ihren Flair inmitten der Lebendigkeit einer Stadt, zwischen Elbe und Weinbergen.
Der Garten ist Schritt für Schritt entwickelt und permanent gestalterisch vorangebracht worden. Jede Jahreszeit ist in ihm reizvoll.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein als Biotop angelegtes Areal. Die Rückseite der Villa und der angrenzende Garten sind daher weitestgehend uneinsehbar. Ein besonderer Mehrwert. Die ruhige Nachbarschaft ergänzt den wohltuenden Außenbereich.
Die Nähe zum Dresdner Osten sei erwähnt, samt dessen hochgradigen Entwicklungspotentialen hinsichtlich der sich bereits im Bau befindlichen ESMC, dem ersten Werk in Europa, welches TSMC baut. Die interkommunale Kooperation zur
Entwicklung des europäischen Halbleiterstandortes der Region Dresden ist angeschoben. Die Ansiedlung von Zulieferbetrieben ist im größeren Maß erwartbar.
Der Grundstückswert beläuft sich auf etwa 500TEUR.
Je nach Ausstattungsübernahme und Zeitpunkt des Kaufes kann über den Kaufpreis des Gebäudes maßvoll verhandelt werden, über den KP des Grundstückes nicht.

Das Grundstück ist frei von Lasten.
Es bestehen keine Mietverträge.