Einfamilienhaus zum kaufen in Klixbüll

Das charmante Friesenhaus unter Reet ist in einer attraktiven Ortsrandlage gelegen.

Durch Vornahme fortlaufender Modernisierungs-/ und Renovierungsmaßnahmen zeigt sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand.

So wurde in 2024 ein modernes Duschbad neu eingebaut. Weiterhin wurde z.B. in den vergangenen beiden Jahren die Einbauküche erneuert.

Für eine günstige energetische Qualität ist eine PV-Anlage (mit Eigenverbrauch) zur Größe von 6.2 kWp (Erweiterung möglich) sowie ein Batteriespeichersystem zur Größe von 7,0 kWp installiert.
Die Kunststofffenster verfügen über einen Schallschutz.

Der Grundriss des Haues unterstützt das Wohnen zur ebenen Erde, weitere Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss.

Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt dem Gebäudetyp entsprechend vielfach 2,05 Meter.

Ein Glasfaseranschluss wurde 2024 neu verlegt, ein Brunnen 2023 gebohrt.

Nutzflächen für Hobby und Freizeit sind in dem neuwertigen Nebengebäude (beheizbar) attraktiv vorhanden.

Das Gartengrundstück ist für eine Hundehaltung vollständig eingezäunt und eingefriedet.

In dem ebenfalls in sehr gutem Zustand befindlichen Garagengebäude ist neben Fahrzeugen auch Platz für z.B. eine Werkstatt.

Überdies ist das Gebäude so erstellt, dass es von der lichten Höhe auch z.B. einen Wohnwagen/ein Wohnmobil aufnimmt.

Näheres erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.