Immobilie in Bad Friedrichshall

Hier lebt man ruhig, modern und bequem! Das Haus ist neuwertig, Sie können nach Absprache zeitnah einziehen.

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines neuwertigen Fünf-Familienhauses mit schöner West-Terrasse und kleinem Gartenanteil. Ob außen oder innen, der Standard ist gehoben, den Zustand kann man zurecht als neuwertig beschreiben.

Durch die vielen bodentiefen Fenster wirkt alles sehr hell, die Ausstattung wurde geschmackvoll und zeitlos gewählt. Neben dem Schlafzimmer mit Platz für einen übergroßen Schrank stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Das große Wohn- und Esszimmer mit seinen 35 m² ist jedoch das Herzstück der Wohnung. Ein hochwertiges Highboard und die Wohnwand, beides von Hülsta, kann auf Wunsch mit gekauft werden. Die Markeneinbauküche von Nolte mit dem freistehenden Kühl-/ Gefrierschrank ist im Kaufpreis enthalten. Im Bad finden neben einem Doppel-Waschbecken ein WC, eine Badewanne und eine Dusche Platz; für Gäste wurde ein separates WC geplant. Ein Abstellraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerabstellraum, der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum und der Fahrradraum. Der Doppel-Tiefgaragenstellplatz wurde mit einer Wall-Box versehen und ist sehr großzügig, der Zugang von hier aus zur Wohnung ist durch den Aufzug barrierefrei.

Für geringe Nebenkosten sorgt die Solaranlage zur Erwärmung von Brauchwasser. Durch eine Photovoltaikanlage wird verbilligter Allgemeinstrom für die Hausgemeinschaft zur Verfügung gestellt.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt ca. 390 €, es beinhaltet neben den Kosten für Heizung, Wasser, Hausverwaltung, Versicherungen und Instandhaltungsrücklagen auch den bequemen Hausmeistervollservice.

Sie können nach Absprache kurzfristig einziehen, oder die Wohnung zur Kapitalanlage neu vermieten. Ende des Jahres wird der erste Abschnitt des Schwarz-Campus wenige hundert Meter entfernt eingeweiht, die ersten 3.500 IT-Arbeitsplätze werden nach Wohnraum im Umfeld verlangen!