Erdgeschosswohnung in Idar-Oberstein

Willkommen in Ihrer neuen, modernen Erdgeschosswohnung im lebenswerten Idar-Oberstein. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche begeistert durch eine clevere Raumaufteilung, barrierefreie Gestaltung und eine energieeffiziente Bauweise nach Standard A+. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne, profitieren Sie vom leisen Aufzug im Haus und erleben Sie dank Fußbodenheizung ein behagliches Wohngefühl – ein überzeugendes Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen.

Komfortabel wohnen – modern ausgestattet

Die Wohnung punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, bodentiefe Fenster die die Wohnung hell und freundlich gestalten, sowie einem stilvoll gefliesten Tageslichtbad mit Dusche. Die Materialwahl ist ebenso funktional wie ästhetisch: pflegeleichter Vinylboden in Kombination mit hochwertigen Fliesen schafft ein zeitgemäßes, wohnliches Ambiente.

Eine praktische Speisekammer in der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug macht die Wohnung auch für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen ideal. Markenfenster mit Dreifachverglasung, elektrisch steuerbare Aluminiumrollläden sowie Naturstein-Fensterbänke (innen: Granit, außen: Aluminium) unterstreichen die gehobene Ausstattung.

Effizient heizen – nachhaltig wohnen

Die integrierte Luftwärmepumpe sorgt für eine wirtschaftliche und umweltschonende Heizlösung. In Kombination mit der Energieeffizienzklasse A+ und modernen Highspeed-Internetanschlüssen bietet die Wohnung zukunftsorientierten Wohnkomfort – ideal auch für digitales Arbeiten im Homeoffice.

Idar-Oberstein – Stadt mit Lebensqualität und Charme

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger, grüner Umgebung. Die Stadt Idar-Oberstein bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Einzelhandel und Gastronomie sind schnell erreichbar. Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt mit mehreren Schulen direkt vor Ort.

Die grüne Nachbarschaft mit Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten sorgt für hohen Erholungswert – perfekt für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile urbaner Versorgung genießen möchten.

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