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Immobilie in München-Bogenhausen

Sonniges Penthouse in repräsentativem Neubau

Höslstraße
81927 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
2.580.000 €
Zimmer
3
Fläche
148 m²
37 Aufrufe

Objekt-ID: 36516289

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 148.00 m²
Verfügbar ab: vsl. Sommer 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.580.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 17.432,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das sonnige Penthouse mit einer Größe von ca. 148 qm Wohnfläche wurde als großzügige 3-Zimmer-Wohnung gestaltet. Im offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wäre der Einbau eines Kamins möglich. Von jedem Zimmer betritt man durch bodentiefe Fenstertüren, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden, die umlaufende Dachterrasse, welche im Süden extra großflächig angelegt wurde. Desweiteren verfügt die Wohnung über einen wohl dimensionierten Masterbedroom mit Ankleidebereich und Ensuite Bad sowie zwei weitere separate Zimmer und ein Duschbad. Der Lift führt direkt bis in die Wohnung. Eine Umgestaltung als 4-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil.

Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsräumen im Untergeschoss ergänzt. In den ersten Obergeschossen sind jeweils zwei Terrassenwohnungen vorgesehen. Die als Staffelgeschosse konzipierten, obersten Etagen sind großzügigen Penthouses mit umlaufenden Terrassen vorbehalten. Drei Häuser mit jeweils nur 6 Wohnungen.
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Lage

Höslstraße
81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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