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Etagenwohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus mit Balkon, guter Anbindung und Infrastruktur

04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
64.02 m²
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Objekt-ID: 36544875

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.02 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 2.483,60 €
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Immobilie

Balkon
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese interessante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren zeitlosen Charakter und die gelungene Verbindung von historischem Charme mit modernem Komfort. In den Mitte der 1990er Jahre wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die denkmalgeschützte Fassade strahlt auch heute noch in neuem Glanz und verleiht dem Gebäude einen besonderen Wiedererkennungswert.

Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Fenster durch moderne Doppelverglasung ersetzt, um eine optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Böden in der gesamten Wohnung wurden hochwertig aufgearbeitet, und das Bad erhielt eine zeitgemäße Ausstattung.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf das Treppenhaus gelegt, dessen historische Details liebevoll restauriert wurden und das heute mit einem gepflegten und einladenden Erscheinungsbild beeindruckt. Zusätzlich wurde das Dach erneuert, um die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Gebäudes zu gewährleisten.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein besonderes Wohngefühl in einem historischen Ambiente, das mit zeitgemäßen Standards harmoniert. Hier treffen Tradition und Moderne auf eine Weise zusammen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
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Lage

04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,58 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.445,85 €/m².

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