Einfamilienhaus zum kaufen in Garching an der Alz

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt durch seine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Das frisch sanierte Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer ist ein Durchgangszimmer, ein weiteres verfügt über einen Zugang zum Balkon mit sonniger Südausrichtung und Blick ins Grüne.

Das ca. 379 m² große Grundstück bietet viele Extras: Ein praktischer Anbau beherbergt den Heizungsraum, eine Werkstatt sowie zusätzliche Lagerflächen. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sorgt für komfortables Parken. Der gepflegte Garten grenzt an eine weitläufige Wiese und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spiel oder Gemüseanbau.

Besonders hervorzuheben ist der über eine Innentreppe erreichbare Dachboden, der Potenzial für einen Ausbau bietet – eine interessante Möglichkeit zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage: Dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven und ein rundum stimmiges Gesamtpaket.