Haus zum kaufen in Urbach

| GÜNSTIGE GELEGENHEIT - IN TRAUM AUSSICHTSLAGE - DIREKT AM NATURSCHUTZGEBIET |

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Zum Verkauf kommt ein gepflegtes, grosses Einfamilienhaus, in absolut ruhiger und gleichzeitig sonniger TOP-Aussichtslage von Urbach.

Das Grundstück grenzt direkt an das Naturschutzgebiet und damit unverbaubar gelegen !

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Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige TOP-AUSSICHTSLAGE von Urbach, sowie die hervorragenden Grundrisse und Schnitte des Gebäudes.

Eine großzügige Raumaufteilung, der INNEN -POOL, sowie viel Wohn- und Nebenflächen, mit insgesamt über 330 qm, bieten üppigen Platz für ein entspanntes und angenehmes Wohngefühl.

Ein gut nutzbarer, schöner Garten mit altem Baumbestand, runden diese attraktive Liegenschaft vollends ab.

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Das Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Vom lichtdurchfluteten, großen Wohn- und
Essbereich aus, gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten besonnten Balkon.

In die ebenfalls im Erdgeschoss gelegene Küche gelangt man direkt vom Eingangsbereich sowie gleichzeitig auch vom großzügigen Wohn- und Essbereich.

Das Master Schlafzimmer, mit Zugang zum eigenen Balkon, sowie ein weiteres frei nutzbares helles Zimmer und das Badezimmer, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

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Das Obergeschoss:

Das Obergeschoss, erreicht man bequem über eine helle und gerade laufende Treppe vom Eingangsbereich aus oder über eine zusätzliche Wendeltreppe vom Wohn- Esszimmer.

Von der offenen Galerie im Obergeschoss gelangt man in ein weiteres Wohnzimmer sowie in einen nicht ausgebauten Bereich von knapp 60qm, welcher nach Ausbau, die Wohnfläche nochmals deutlich erhöhen wird.

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Das Gartengeschoss:

Im Gartengeschoss befinden sich 3 lichtdurchflutete gut geschnittene Wohnräume, mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

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Wellness:

Der INNEN-POOL mit Sauna und einer großen begehbaren Dusche, sowie ein weiteres Duschbad mit WC befinden sich ebenfalls im Gartengeschoss

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Nützliches:

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen und vielen weiteren Nutzungsmöglichkeiten sowie noch ein zusätzlicher Abstellraum sind ebenso auf dieser Ebene vorhanden.

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Ausstattung Gebäude:

Die gesamten Wohnbereiche sind mit Teppichböden und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Badezimmer und die WCs sind gefliest.

Die Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss, sowie auch im Gartengeschoss, sind in 3-Fach Verglasung ausgeführt und zusätzlich mit Rollläden versehen.

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Parken:

Eine großzügige Garage mit einem PKW StelIpIatz, sowie ein bis zwei weitere Stellplätze direkt davor, sind in diesem hochattraktiven Kaufpreis bereits inkludiert.

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Überzeugen Sie sich selbst von diesem großzügigen Einfamilienhaus, bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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