Haus zum kaufen in Gröditz
Sehr markantes und 2022 saniertes Wohngeschäftshaus mit 29 Einheiten in zentraler Lage
01609
Gröditz
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- Kaufpreis
- 780.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 1220.24 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 36564375
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 1,220.24 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 780.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 639,22 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1916 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
| Endenergiebedarf: | 102,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 2.000 m² großes Grundstück im Gröditzer Stadtzentrum, bebaut mit einem sehr markanten, um 1916 im Reformstil errichteten, Wohngeschäftshaus. Das ehemals als Seniorenresidenz genutzte, denkmalgeschützte Gebäude wurde 2022 umfassend saniert und zu Mietwohnungszwecken umgebaut. Das Objekt ist noch nicht vollständig vermietet.
Die vermietbare Fläche von ca. 1.492 m² ist aufgeteilt in 25 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 21 m² und 97 m², die Gewerbeeinheiten zwischen ca. 28 m² und 171m². Aufgrund der ehemaligen Nutzung verfügt das Gebäude über eine barrierearme Ausstattung mit integriertem Aufzug. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Im begrünten Innenhof stehen den Mietern 16 Parkplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die vermietbare Fläche von ca. 1.492 m² ist aufgeteilt in 25 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 21 m² und 97 m², die Gewerbeeinheiten zwischen ca. 28 m² und 171m². Aufgrund der ehemaligen Nutzung verfügt das Gebäude über eine barrierearme Ausstattung mit integriertem Aufzug. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Im begrünten Innenhof stehen den Mietern 16 Parkplätze zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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