Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen

Kurz vorab: Wir verkaufen von privat an privat. An Makleranfragen besteht daher kein Interesse - Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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In der Nähe des Stadtparks gelegen und mit hervorragender Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, präsentiert sich unser geliebtes Häuschen mit all seinen Vorzügen und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude besteht aus drei separaten Wohnungen mit jeweils drei Zimmern, Küche, Bad, WC, insgesamt 189 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst 262m², worauf sich das Haus, eine Garage und ein Gartenhäuschen befinden.

Die Wohnungen sind aktuell vermietet, die Kaltmiete p.a. liegt bei 31.962,- Euro. Bei dem inserierten Preis liegt die Mietrendite aktuell bei 4,5%.

Eine Wohnung wird im August frei, wodurch direkte Eigennutzung, Renovierung oder auch Neuvermietung möglich wären.