
Immobilie in Weiler-Simmerberg
Klimafreundlicher Neubau mit QNG = bis zu 10 % pro Jahr abschreiben - W19
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- Kaufpreis
- 366.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.87 m²
90 Aufrufe
Objekt-ID: 36657281
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.87 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | ca. Dezember 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 366.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.536,91 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: | 2026 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Profitieren Sie von der aktuell einmaligen steuerlichen Förderung von Wohnungsneubau im KfW 40 QNG Standard. Kombinieren Sie mit unseren Wohnungen die Sonder-AfA (vier Jahre, 5%) und die degressive AfA (sechs Jahre, 5% degressiv). Hierdurch sind massive Steuerrückerstattungen realistisch - informieren Sie sich oder sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Zum Beispiel berichtete das Handelsblatt jüngst: https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-punkte-die-bei-der-auswahl-des-richtigen-anlageobjekts-helfen/100144807.html
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ideal zum Vermieten als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung begeistert mit ihrem hellen Wohnambiente und mit ihrer Wohn-Nutzfläche, dank schönem Schnitt. Hierbei verteilt das Objekt seine Wohnfläche auf drei Zimmer und besticht mit seiner Nutzbarkeit. Ein geräumiger Flur bildet einen gemütlichen Empfang in das Objekt, gelegen im 1. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses.
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ideal zum Vermieten als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung begeistert mit ihrem hellen Wohnambiente und mit ihrer Wohn-Nutzfläche, dank schönem Schnitt. Hierbei verteilt das Objekt seine Wohnfläche auf drei Zimmer und besticht mit seiner Nutzbarkeit. Ein geräumiger Flur bildet einen gemütlichen Empfang in das Objekt, gelegen im 1. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses.
Lage
88171 Weiler-SimmerbergWeiler-Simmerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.000,29 €/m² in Weiler-Simmerberg.
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