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Immobilie in Weiler-Simmerberg

Klimafreundlicher Neubau mit QNG = bis zu 10 % pro Jahr abschreiben - W19

88171 Weiler-Simmerberg
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Kaufpreis
366.900 €
Zimmer
3
Fläche
80.87 m²
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Objekt-ID: 36657281

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.87 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: ca. Dezember 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 366.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.536,91 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von der aktuell einmaligen steuerlichen Förderung von Wohnungsneubau im KfW 40 QNG Standard. Kombinieren Sie mit unseren Wohnungen die Sonder-AfA (vier Jahre, 5%) und die degressive AfA (sechs Jahre, 5% degressiv). Hierdurch sind massive Steuerrückerstattungen realistisch - informieren Sie sich oder sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater. Zum Beispiel berichtete das Handelsblatt jüngst: https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-punkte-die-bei-der-auswahl-des-richtigen-anlageobjekts-helfen/100144807.html

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist ideal zum Vermieten als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung begeistert mit ihrem hellen Wohnambiente und mit ihrer Wohn-Nutzfläche, dank schönem Schnitt. Hierbei verteilt das Objekt seine Wohnfläche auf drei Zimmer und besticht mit seiner Nutzbarkeit. Ein geräumiger Flur bildet einen gemütlichen Empfang in das Objekt, gelegen im 1. Obergeschoss eines 12 Parteienhauses.
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Lage

88171 Weiler-Simmerberg
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Weiler-Simmerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.000,29 €/m² in Weiler-Simmerberg.

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