Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

Diese ca. 1964 erbaute Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Gelegen im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, erreichen Sie Ihr neues Domizil bequem und barrierefrei über den hausinternen Aufzug.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten überzeugt und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten, während das Tageslichtbad mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zudem für Ordnung im Alltag.

Obwohl sich die Einheit in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie genau dadurch die seltene Gelegenheit, moderne Wohnvorstellungen und den eigenen Stil ohne Kompromisse zu verwirklichen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil. Für Ihren Pkw steht eine eigene Garage zur Verfügung, was in dieser Wohnlage einen echten Mehrwert darstellt. Die Beheizung erfolgt effizient über das städtische Fernwärmenetzwerk.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit kurzfristig übernommen werden.

Hausverwaltung: Paukner & Wolf Immobilienverwaltungs GmbH
Rücklagenstand gesamt per 30.06.2025: 100.336,06 €