Mehrfamilienhaus zum kaufen in Netphen
Objekt nicht gefunden
57250
Netphen
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- Kaufpreis
- 270.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 190 m²
50 Aufrufe
Objekt-ID: 36674123
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.061,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.421,05 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 336,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, wurde das Haus durch einen Anbau im Jahr 1956 erweitert. Im Jahr 1995 erfolgte eine umfassende Renovierung des Obergeschosses sowie der Ausbau des Dachgeschosses.
Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Flächen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
4 Keller (Abstellkeller, Waschküche, Sauna, Heizungsraum)
1 Hobbyraum mit Gartenzugang
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
3,5 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Balkon
Ober- und Dachgeschoss (ca. 110 m²):
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.061 m².
Neben dem Wohngebäude stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Das angrenzende Nebengebäude und die unterkellerten Garagen dienten einige Jahre als Pferdestall und haben dementsprechend große Abstellflächen. Der Balkon im EG bietet im UG eine komfortablen, zusätzlichen Carportplatz.
Vermietungssituation:
Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Weitervermietung.
Die Wohnung im Ober-und Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Flächen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
4 Keller (Abstellkeller, Waschküche, Sauna, Heizungsraum)
1 Hobbyraum mit Gartenzugang
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
3,5 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Balkon
Ober- und Dachgeschoss (ca. 110 m²):
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.061 m².
Neben dem Wohngebäude stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Das angrenzende Nebengebäude und die unterkellerten Garagen dienten einige Jahre als Pferdestall und haben dementsprechend große Abstellflächen. Der Balkon im EG bietet im UG eine komfortablen, zusätzlichen Carportplatz.
Vermietungssituation:
Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Weitervermietung.
Die Wohnung im Ober-und Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
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Lage
57250 Netphen
Netphen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.088,87 €/m² in Netphen.
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