
Dachgeschosswohnung in Köln-Weiß
Wohnen und leben im Kölner Süden
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- Kaufpreis
- 635.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36722581
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 635.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.937,50 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: | 2026 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 22,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene DG-Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume bis in die Dachspitze offen. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Südloggia - Terasse mit Blick in eine parkähnliche Bepflanzung. Die Loggia ist nicht einsehbar. Diese Wohnung kann sowohl als Zweiraum- als auch als Dreiraumlösung errichtet werden,
Bei betreten der Wohnung empfängt Sie die Großzügigkeit der offenen Bauweise. Wohlige Wärme erzeugt die individuell steuerbare Fußbodenheizung, die Böden im warmen Holzton des Dielenparkett, die Wände erhalten ein Malerflies farblich nach Ihren Wünschen aufbereitet.
Das Tageslichtbad erhält Feinsteinzeugwand- und Bodenfliesen.
Die bodengleiche Dusche beinhaltet eine Duscheinheit mit Rainshowerschaltung. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche, die Fenster sind zur Morgensonne hin ausgerichtet. Auch hier keine Einsehbarkeit. Der Wohnbereich mit integrierter Küche ruft nach fröhlichen Abenden mit Freunden.
Praktisch ist sicher auch das separate Gäste-WC mit optisch trennbarem Raum für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Ein PKW-Stellplatz wird optional angeboten
Insgesamt ein Refugium um das man Sie beneiden wird.
Einzelgaragen plus Stellplatz
Bei betreten der Wohnung empfängt Sie die Großzügigkeit der offenen Bauweise. Wohlige Wärme erzeugt die individuell steuerbare Fußbodenheizung, die Böden im warmen Holzton des Dielenparkett, die Wände erhalten ein Malerflies farblich nach Ihren Wünschen aufbereitet.
Das Tageslichtbad erhält Feinsteinzeugwand- und Bodenfliesen.
Die bodengleiche Dusche beinhaltet eine Duscheinheit mit Rainshowerschaltung. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche, die Fenster sind zur Morgensonne hin ausgerichtet. Auch hier keine Einsehbarkeit. Der Wohnbereich mit integrierter Küche ruft nach fröhlichen Abenden mit Freunden.
Praktisch ist sicher auch das separate Gäste-WC mit optisch trennbarem Raum für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Ein PKW-Stellplatz wird optional angeboten
Insgesamt ein Refugium um das man Sie beneiden wird.
Einzelgaragen plus Stellplatz
Lage
Hiltrudstraße50999 Köln
Köln Weiß
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.692,52 €/m² in Köln - Weiß. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.356,06 €/m².
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