Villa zum kaufen in Berlin-Wilmersdorf
Herrschaftliche Villa in einer Top Lage Nähe Kurfürstendamm
10713
Berlin, Wilmersdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 3.690.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 659 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 36731761
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 659.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 680,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.690.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.599,39 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 122,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die historische Villa in Wilmersdorf wurde 1926 erbaut.
Kaufpreis 4.200.000,- €
Gesamt Wohnfläche ca. 511 qm und eine Nutzfläche von ca. 199 qm.
Das Grundstück hat eine Größe von 680 qm.
Es liegt auch eine Teilung in 3 Wohneinheiten vor, und daher vielseitig nutzbar.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter.
Teilgewerblich nutzbar!
Der Dachstuhl kann noch komplett ausgebaut werden.
3 Holzkamine, Wintergarten, Einbauküchen, Balkone, 3 Masterbäder saniert, Gäste-WC und ein Pavillon.
Die Böden bestehen aus Originalparkett und Originaldielen. In einigen Räumen muss ein neuer Fußboden gelegt werden.
Die Elektrik wurde 2022 neu installiert.
2016 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut.
Kein Denkmalschutz.
Vom Eigentümer liegt ein Angebot für den kompletten Umbau der Villa vor.
Auch ein Share-Deal ist möglich
Kaufpreis 4.200.000,- €
Gesamt Wohnfläche ca. 511 qm und eine Nutzfläche von ca. 199 qm.
Das Grundstück hat eine Größe von 680 qm.
Es liegt auch eine Teilung in 3 Wohneinheiten vor, und daher vielseitig nutzbar.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,50 Meter.
Teilgewerblich nutzbar!
Der Dachstuhl kann noch komplett ausgebaut werden.
3 Holzkamine, Wintergarten, Einbauküchen, Balkone, 3 Masterbäder saniert, Gäste-WC und ein Pavillon.
Die Böden bestehen aus Originalparkett und Originaldielen. In einigen Räumen muss ein neuer Fußboden gelegt werden.
Die Elektrik wurde 2022 neu installiert.
2016 wurde eine neue Gas-Heizung eingebaut.
Kein Denkmalschutz.
Vom Eigentümer liegt ein Angebot für den kompletten Umbau der Villa vor.
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Lage
10713 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19.176,17 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 28.110,11 €/m².
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