Bungalow zum kaufen in Pinneberg

Der eingeschossige Bungalow aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 138 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 24 m² in der angebauten Garage. Die Immobilie verfügt über eine solide Bausubstanz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Weiterentwicklung.

Zur Ausstattung zählen Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung sowie eine vorhandene Fußbodenheizung. Eine großzügige, rückwärtige Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Grüne und trägt zum Wohnkomfort bei.

In der Vergangenheit kam es zu einem Wasserschaden, dessen Ursachen inzwischen behoben wurden. Der Schaden entstand durch einen Defekt an der Drainagepumpe sowie durch eindringendes Wasser über die Dachabdeckung der angebauten Garage. Die betroffene Dachfläche wurde zwischenzeitlich neu eingedeckt. Dennoch zeigen sich im Gebäudeinneren an mehreren Stellen noch Schimmelflecken, die im Zuge einer umfassenden Sanierung berücksichtigt werden sollten.

Das bestehende Flachdach bietet grundsätzlich Potenzial für eine Aufstockung – ein entsprechendes Beispiel wurde bereits bei einem benachbarten Gebäude realisiert. Die vorliegenden Unterlagen zu bisherigen Sanierungsmaßnahmen sowie zu möglichen baulichen Erweiterungen bilden eine solide Grundlage für eine nachhaltige Wertentwicklung der Immobilie.