Maisonette-Wohnung in Weil im Schönbuch

Beschreibung:
Hier können Sie diese ansprechende Maisonettewohnung im zweiten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen neben 6,5 Zimmern nicht nur ein Badezimmer mit individuell per App steuerbarer Raumbelüftung, sondern auch ein separates Gäste-WC sowie ein universeller Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (Wasserzulauf und Ablauf). Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen dank zweier Pendeltüren. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche inkl. Geräte sowie zwei Stellplätze (Garagen-/ und Außenstellplatz) für Ihr Auto. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein doppelter Fahrradabstellplatz in der Garage. Im Haus gibt es zudem noch einen Abstellraum, der von allen Hausparteien genutzt werden kann.

Sie können die Wohnung inkl. Einbauküche mit Geräten, Bad Möbeln, Garagen-Innenstellplatz, Haus-Außenstellplatz und doppelter Fahrradstellplatz in der Garage provisionsfrei von privat erwerben.

Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfrei. Besichtigungen sind gerne möglich.

Wohnflächenberechnung:
Obergeschoss
- Wohn-/ Esszimmer & Küche: 45,15m²
- Schlaf-/ Arbeitszimmer: 14,66m²
- Bad: 7,68m²
- Gäste WC: 1,56m²
- Flur OG: 12,53m²
- Abstellraum: 6,67m²
- Balkon 1/2: 4,4m²

Dachgeschoss
- Kind 1: 14,0m²
- Kind 2: 17,2m²
- Kind 3: 16,67m²
- Flur DG: 4,8m²

Anteile/ Unterlagen:
- 6 Wohneinheiten
- Wohnung Miteigentumsanteil: 277/1000
- Haus Gesamtfläche: 522m²
- Grundbuchauszug, Teilungserklärung, HV-Protokolle, Instandhaltungsrücklage, etc., liegen bei der Besichtigung bereit zur Einsicht.

Hausgeld (folgende Positionen sind im o. g. Hausgeld enthalten):
- Heizung/ Warmwasser
- Kaltwasser
- Hausmeisterkosten
- Wartung Tor Tiefgarage
- Allgemeinstrom
- Müllentsorgung (Rest- und Biomüll)
- Versicherung: Gebäude & Haus- und Grundbesichert-Haftpflicht
- Rücklagenvorschuss

Hausverwaltung:
- Unterlagen digital per App (Portal24)
- Eigentümerversammlungen in Präsenz und Digital möglich