Einfamilienhaus zum kaufen in Chemnitz-Glösa-Draisdorf

Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool & Koiteich in Chemnitz-Glösa

– Direkt vom Eigentümer – Keine Käuferprovision –

Keine Miete oder Mietkauf möglich


Kaufpreis: 500.000 EUR (Verhandlungsbasis)


Grundstück & Lage
• Gesamtfläche: ca. 1.625 m²
• Ruhige, gewachsene Wohnlage in Chemnitz-Glösa
• Besonderheit: Zweites Flurstück – ideal für Hausanbau oder weiteren Neubau


Hausdetails
• Wohnfläche: ca. 140 m² (Erdgeschoss & Obergeschoss)
• Zusätzliche Flächen: Beheizter Keller (4 Räume) + unausgebauter Dachboden
• Modernisierungen: Fenster, Dach & Fassade 2010/2012
• Heizung: Gas (Junkers)
• Stellplätze: Carport für 1 PKW + 2 Außenstellplätze


Ausstattung & Extras
• Smart Home-System: Steuerung von Heizung, Licht, Pool, Teich, Bewässerung, Haustür, Einfahrtstor u.v.m. (Homematic, Shelly, Doorbird)
• Moderne Küche (IKEA, Baujahr 2022)
• Optional: Übernahme von Möbeln und Technik (TV, Poolroboter, Mähroboter, Gartengeräte)


Freizeit & Garten
• Pool: 8 × 5 m, 1,5 m tief
• Koiteich: ca. 65.000 Liter
• Weitere Highlights: Whirlpool, überdachte Terrasse, Spielturm, Trampolin


Raumaufteilung
• Erdgeschoss: Küche, Bad mit Dusche, Wohn-/Esszimmer
• Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad mit WC
• Dachboden: Nicht ausgebaut
• Keller: Vier nutzbare Räume


Energieausweis
• Wird zur Besichtigung vorgelegt (in Erstellung)


Wichtiger Hinweis zu Anfragen:

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