Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Hedelfingen
Attraktives Investment & Provisionsfrei: Vermietete DG-Wohnung mit langfristigem Mietverhältnis
Heumadener Straße
70329 Stuttgart, Hedelfingen
70329 Stuttgart, Hedelfingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 167.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.27 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 36804082
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.27 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 167.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.021,53 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1864 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum des nachgefragten Stadtteils Stuttgart-Hedelfingen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bereits seit fast 20 Jahren zuverlässig vermietet.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine sehr solide Einstiegsmöglichkeit mit immer pünktlichen Mieteinnahmen und langfristiger Planungssicherheit.
Besonderheiten:
- Langfristiges Mietverhältnis mit immer pünktlichen Zahlungen
- Klassisches Kapitalanlageobjekt mit sehr starker Renditeperspektive bei künftigem Mieterwechsel
- Helle Dachgeschosslage
- Ruhige, trotzdem zentrale Wohnlage mit hervorragender Anbindung (U9/U13, B10, Neckarufer)
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren, fußläufigen Umfeld
- Günstiger Einstiegspreis im Vergleich zum lokalen Marktumfeld
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bereits seit fast 20 Jahren zuverlässig vermietet.
Für Kapitalanleger bietet dieses Objekt eine sehr solide Einstiegsmöglichkeit mit immer pünktlichen Mieteinnahmen und langfristiger Planungssicherheit.
Besonderheiten:
- Langfristiges Mietverhältnis mit immer pünktlichen Zahlungen
- Klassisches Kapitalanlageobjekt mit sehr starker Renditeperspektive bei künftigem Mieterwechsel
- Helle Dachgeschosslage
- Ruhige, trotzdem zentrale Wohnlage mit hervorragender Anbindung (U9/U13, B10, Neckarufer)
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren, fußläufigen Umfeld
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Lage
Heumadener Straße70329 Stuttgart
Stuttgart Hedelfingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,21 €/m² in Stuttgart - Hedelfingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.215,38 €/m².
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