Etagenwohnung in Köln-Lindenthal
Vermietete Eigentumswohnung mit 2 Loggien im Herzen von Lindenthal
50935
Köln, Lindenthal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 83 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 36821951
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 469.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.650,60 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die vermietete, geschickt geschnittene Wohlfühlwohnung mit 2 Loggen befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Herzen von Köln Lindenthal.
Durch die geschickte Anordnung der Räume gewinnt die Wohnung ihre Weitläufigkeit und ermöglicht ausreichend Privatsphäre. Es steht ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer, eine Küche, eine offen gestaltete Essdiele mit Zugang zur Loggia und Blick auf die wenig befahrene Straße, einem Duschbad und einen Flur. Zur Wohnung gehören eine PKW-Garage sowie ein Kellerabstellraum.
Die seit 2007 vermietete Eigentumswohnung erzielt derzeit eine Mieteinnahme in Höhe von:
Wohnung: 800,-- € Kaltmiete / Monat
PKW-Garage: 100,- € Miete / Monat
Durch die geschickte Anordnung der Räume gewinnt die Wohnung ihre Weitläufigkeit und ermöglicht ausreichend Privatsphäre. Es steht ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer, eine Küche, eine offen gestaltete Essdiele mit Zugang zur Loggia und Blick auf die wenig befahrene Straße, einem Duschbad und einen Flur. Zur Wohnung gehören eine PKW-Garage sowie ein Kellerabstellraum.
Die seit 2007 vermietete Eigentumswohnung erzielt derzeit eine Mieteinnahme in Höhe von:
Wohnung: 800,-- € Kaltmiete / Monat
PKW-Garage: 100,- € Miete / Monat
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Lage
50935 Köln
Köln Lindenthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Lindenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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