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Einfamilienhaus zum kaufen in Lich

Großzügiges Einfamilienhaus in Ober-Bessingen

35423 Lich
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Kaufpreis
374.000 €
Zimmer
9
Fläche
186 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 36878420

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 695,00 m²
Verfügbar ab: Mai 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 374.000 €
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Preis/m²: 2.010,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses idyllische und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet mit ca. 186 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die hellen Räume eine einladende Atmosphäre schaffen. Besonders der lichtdurchflutete, große Wohnbereich mit Kamin und Wintergartenflair lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten. Im Keller wurden Räume mit ca. 40,15 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese erreichen Sie bei Bedarf auch über einen separaten Eingang - perfekt für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen eigenen Bereich für Teenager.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight. Mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten bietet er ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen - und das bei absoluter Privatsphäre. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder entspannte Stunden im Grünen, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten.

Die Heizung wurde im Jahr 2010 ausgetauscht. In den letzten Jahren wurden hier aber immer wieder Teile energieeffizient erneuert, wie beispielsweise die Ausstattung mit Niedervoltpumpen. Der jährliche Ölverbrauch liegt bei ca. 2500 bis 3000 Litern je nach Wetterlage.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Wendehammer und bietet somit die perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfeldes, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und familienfreundlich.
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Lage

35423 Lich
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Lich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.318,77 €/m² in Lich.

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